第一版主网 > 其他小说 > 对我过分执着的他们 > C5乐园之外(10)
    周一一早,盛世总公司最高楼层的总经理办公室里气氛凝重,土地开发部的张经理进门後不到五分钟已经拿出手帕擦了两次额上的汗,「于总,这次捷运西延计画规划书出来了,刚送呈到中央,规划书里也列出了各站站点位置,包括了西瑀站。」

    「说完。」于慕析看张经理的神态也猜出了不是好消息,但仍沉着地应对。

    张经理把手上的计画图放到于慕析面前,指了指特别用萤光笔圈出的区域,「在西瑀段276地号。」含糊地补了句:「我原本就觉得奇怪,怎麽买地的过程那麽顺利。」

    于慕析温和的目光瞬间转冷直直地看着张经理,把张经理盯得心里发毛立刻噤声,这才抬了抬眼镜,语气沉稳,「和235地号距离?」

    张经理又一次擦了擦额上的汗,「差了三公里,规画中的使用分区是住宅区,不是商业区。」

    于慕析没有让情绪左右思考,而是选择先了解眼前局面,「投资报酬率和预估的差多少?」

    张经理立刻递上手上的资料夹,「我一收到消息立刻用最快的速度粗略算过了,不是小数目,毕竟基准容积率就差了300%,加上未来计画道路宽度和预想的二十米以上不同,只有十二米,这样一来有限高压力,就算做容积移转也有限,而且还不划算。」

    于慕析慢慢翻阅文件夹里的文件,表格中差额栏位上怵目惊心的红sE数字在未来都可能变成现实的财务赤字,届时他没办法对GU东们交代,也更没脸面对把公司交给他的于老爷子。他的压力不可能不大,然而他深呼x1後保持语气平稳,「我知道了,你先出去吧。」

    张经理闻言如释重负,连忙快步逃也似的离开,走出总经理室时他又拿出手帕擦了擦额上的汗。

    没多久,顾予进来送咖啡给于慕析,看见于慕析表情凝重地盯着文件夹,眉心都挤出皱褶了,「西瑀站不顺利吗?不是听说上周就能收购完成?」

    捷运往西延伸增加八个站点,大家普遍看好西瑀站的前景,该区域内有大型购物中心预定地,距离医院和国中小也近,生活机能完善。

    而且该区目前还是一大片农地,配合捷运延伸扩大都市计画范围,未来土地经过重划,破碎凌乱的土地会变得方正,曲折的现有巷道规画为宽敞笔直的计画道路,并且重新划定使用分区。光是农业区转为住宅区的利益就够可观,站点周遭的商业区利益更是常人难以想像。

    「是收购完了。」于慕析苦笑,「用预定的预算把愿意出售的土地都买下,全部完成签约,大部分过户完成,只有部分还在跑流程。」

    「等於煮熟的鸭子跑不掉了。」顾予不懂有什麽问题。

    于慕析两手一摊,无奈地耸了耸肩,「盛世就是那只鸭子。」如果可以,他也想多让顾予看看自己运筹帷幄时英明睿智的一面,无奈如今公司确实面对一个大危机。

    顾予讶然,「怎麽会?」

    「秘书长透露的站点是西瑀段235地号,但今天公告出来的站点是276地号,差了三公里,而且是商业区和住宅区的差别,我们的收购价格开得太高了。未来没办法取得预估收益的话,盛世可能会白忙一场。」于慕析没说收支打平的白忙一场可能还是最好的结局,更坏的是盛世会重伤。

    顾予想不通,「被秘书长耍了?奇怪,他不说就算了,没必要得罪盛世吧?而且他应该也不希望那些丑闻被曝光啊。」

    于慕析的手机传来讯息提示音,起一看,立刻点开,「是秘书长的群发讯息,本人因已完成阶段X任务即日起离开秘书长职位,重回家庭。」

    「水很深啊。」顾予咋舌,也没忘安慰于慕析,「别着急,会有办法了,现在未必就输了。」

    于慕析知道顾予是一片好意,然而现在的场面不好收拾,r0u了r0u太yAnx,苦笑道:「不知道是谁拿到站点的土地?」

    「查查看吧。」

    于慕析勉强打起JiNg神,「总要看看对手是谁。」

    网路上申请电子版土地誊本不过几分钟的事情,由於盯上西瑀站的竞争对手就是那几家,纵使第二类誊本隐匿了部分个资也很快就能b对出来。

    于慕析的问题很快有了答案──顾氏。

    盛世进入紧急状态,于慕析召集了高阶主管们开了一场又一场的会,研拟各种解套方法,但这样钜额的投资案哪有那麽容易把亏损弭平或转嫁。

    於是,会议频率变多了,每晚加班的人变多了,每个人都心浮气躁,茶水间停留聊天的人变少了,彷佛都进入了战斗状态,从上到下每位员工都如临大敌严阵以待,除了顾予。

    他还是乐呵呵地上班,每天帮于慕析泡一杯两杯三杯咖啡,怕于慕析Ga0坏身T,第三杯咖啡他会换rEn参茶。

    于慕析发现了也是笑着接过,也可能是忙着骂人,忙着盯报表数据没空抗议。

    总之,时间到了顾予就大大方方下班,于慕析会让小陈先送他回家,此外,上班时间他还可能会消失一段时间。

    戴馥蓉这几日忙得焦头烂额,却常常看到旁边的位置空着,心里有点不高兴,明明是来分摊工作的,竟然擅离职守?就算是走後门进来的也不能这样明目张胆的薪偷吧?而且还是在公司有难的时期?

    於是,这天她逮到了消失了大半天的顾予,「你去哪了?」

    顾予还是穿着于慕析买给他的西装,头发也打理得很JiNg神,神sE没半点愧疚,语调轻快,「博物馆,刚好有个展览我很有兴趣。」

    「公司出大事了你还有心情翘班去看展览?」戴馥蓉瞪大眼睛,没好气地说着。

    顾予摇头,不疾不徐地澄清,「我有请假,不算翘班。」

    「我没看到你的假单。」戴馥蓉确认过出勤系统,没看到顾予的请假纪录才这麽问。

    「我跟于总说了,他说好。」顾予拿出手机,点开通讯软T,把画面转向戴馥蓉,「公司的出勤系统我还不太会用。」

    「你……算了,先好好上班吧。」戴馥蓉知道顾予有老板撑腰,这时候也不好说什麽,加上她的工作快做不完了,没空和顾予说什麽年轻人不要好逸恶劳的大道理。

    顾予回到座位,滑了一阵手机,对旁边的戴馥蓉说道:「戴姊,中午我有约,如果于总有事再麻烦你了。」

    「好。」戴馥蓉爽快应下,她对顾予已经没有期待了,反正于慕析交代的事都是她处理,顾予在不在没有差别。

    这天,于慕析依然忙得不可开交,纵使企画部已经做了六个方案,西瑀案的预估损益依然是赤字。

    土地持有成本过高是致命伤,就算未来推案走JiNg品路线也可能曲高和寡,若是销售状况不佳还得面临资金流动X卡住的压力,伴随着贷款利息侵蚀利润,还有持有越久缴越多的囤房税,即便看好未来房价,但增幅未知未必能弭平这些成本。况且西瑀案才刚推动没多久,于慕析信誓旦旦对董事会许下的承诺言犹在耳,也不甘心牺牲资金流动X放置养地或是认列亏损转卖脱手变现。

    于慕析会议中会把手机切成静音模式,直到会议结束打开手机才发现未接来电里有顾予的名字,立刻回拨,不过换顾予没有接电话。

    偶尔也是有这麽不凑巧的时候,于慕析虽然有点不安但不是很担心,他打开了通讯软T,发现顾于留了讯息给他,一点开就看到──

    「于总,我要辞职。」

    「谢谢这段时间收留我,我没什麽个人物品,房间里的都可以丢了。跟你借的书放在床旁,昨晚看到睡着忘了收。」

    「对了,你喜欢的咖啡,胶囊颜sE是红sE的,想喝就让戴姊帮你泡吧。不过咖啡还是别喝太多,一天两杯就好,喝多了伤身,人参茶还有一些在茶水间左边第一个柜子的cH0U屉里,这个多喝点没关系。」

    「你另外找个人喜欢吧,我不是个好的对象。」

    「再见了,慕析。」